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L’essentiel de l’actu Business & IA, sélectionné et décrypté par nos soins.
Actu du jour
1/ Le casse crypto du siècle… Nord-Coréen
Le FBI pointe TraderTraitor, l’unité d’élite des hackers nord-coréens : mais Trump affirme que Washington n’est pas encore certain de l’implication de la Corée du Nord, et le communiqué du FBI a été retiré discrètement.
Ce n’est pas la blockchain qui a été piratée : Selon Binance, le point d’entrée serait l’ordinateur d’un employé. Les hackers auraient accédé à un service interne qui envoie les ordres de retrait. Du social engineering, pas une faille de code.
Une partie du butin est déjà gelée : environ 2,8 Md$ ont été bloqués, notamment par Tether et Circle, les émetteurs des stablecoins. Ironiquement la centralisation tant critiquée par les puristes a sauvé une partie des fonds. Binance a rouvert les retraits dès le 1er novembre.
Un État mafia : étranglée par les sanctions et l’inefficience de son économie planifiée, la Corée du Nord se finance autrement. Via son Bureau 39, elle trempe dans tout : fausse monnaie, armes, drogue, et hack de crypto. Le casse de Binance doublerait presque le total de ses vols crypto connus.
2/ La fin des SaaS… (RIP Adobe)
Nouvelle mode chez les tech bros : Ils clonent en masse tous les logiciels du marché avec l’IA. Si vous cherchez à faire des économies, faites vos recherches : GitHub regorge de clones open source (accès Clone wars).
Un des exemples les plus illustres : Artcraft, qui vous permet d’utiliser gratuitement et en local toute la suite Adobe.
Est-ce que ça marche vraiment ? C’est loin d’être parfait, le créateur d’Artcraft évoque 50 % de parité avec Adobe. La raison est que l’IA n’a pas directement copié-collé le code, elle s’est surtout appuyée sur l’immense documentation disponible sur internet. À partir de cette base, elle a tout recopié.
Paradoxalement, Adobe cartonne : avec un chiffre d’affaires record qui approche les 7 Md$ sur le trimestre (+13 %). Mais Adobe a un souci plus grave… La fin de son modèle économique :
1/ Adobe facture au siège : un abonnement par designer. Or, si l’IA fait le travail de 10 designers, il y a 9 abonnements de moins à vendre.
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3/ Pendant que vous lisez ça, 260€ vous attendent chez BoursoBank
BoursoBank est élue banque la moins chère en France pour la 18e année consécutive et en ce moment, ouvrir un compte vous rapporte jusqu'à 260€ offerts.
Ce que vous gagnez en plus de la prime :
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3/ L'immobilier pro au bord du gouffre
Record battu, et ça s’aggrave : 6,6 M de m² de bureaux vides en Île-de-France fin septembre 2026. Et seulement 1,05 M de m² ont été loués en 9 mois (-14 %). Les projections futures sont très pessimistes. 😬
Aux États-Unis, c’est le carnage : à Chicago, un immeuble vendu 4 M$ contre 68 M$ dix ans plus tôt. Vacance record de 21 %. Et le télétravail plafonne : environ 56 % de fréquentation, avec un pic le mardi.
Le luxe, en revanche, cartonne à Paris : dans le centre, les bureaux neufs ne sont vides qu’à 0,7 %, avec des loyers record autour de 1 150 à 1 250 €/m² par an. Le gros du problème se concentre sur les arrondissements moins huppés et surtout la banlieue parisienne, qui essuie toutes les pertes.
Et si on transformait ces bureaux en logements ? À Paris, il faut attendre plus de 34 mois pour décrocher un logement social. L’idée est séduisante, mais elle a ses limites :
1/ Seuls 15 à 20 % des bureaux vides sont transformables.
2/ Transformer coûte environ 30 % de plus que construire du neuf.
Inventer un concept au lancement d’un projet, c’est risqué : mieux vaut viser le product market fit rapidement avec un produit qui existe déjà. Mais dans l’immo, c’est différent. Les usages changent et les rendements baissent (taux d’emprunt), donc il faut de nouveaux concepts. Le play à jouer : coliving, coworking, ou les deux en même temps dans un modèle hybride.
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Si le sujet vous intéresse, regardez du côté d’Adam Neumann (WeWork) et d’Iconic House, la start-up du fondateur d’eFounders. Deux façons de réinventer l’usage de l’immobilier.
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Résultat du sondage dernier !
Le cauchemar des entrepreneurs ?
📊 Urssaf 40 % | Clients fauchés 60 %
🕵️ Le Contrôlé :
“Ce qui m’effraie le plus, et auquel j’ai été soumis à plusieurs reprises, ce sont les contrôles fiscaux. Quel enfer ! L’État vient chercher l’argent là où il est et embête les gens qui travaillent. Je trouve ça assez scandaleux, d’autant que l’État a toujours quelque chose à vous reprocher, alors même que vous travaillez pour ce pays et que vous vous stressez tous les jours.”
🤖 Le Largué :
“J’ai une peur viscérale que je ne regarde pas vraiment en face : l’IA pourrait remplacer énormément de métiers, y compris ceux que l’on considère comme irremplaçables. J’ai peur que mon business et mes activités ne suivent pas l’accélération de l’IA dans les prochaines années, et de me retrouver largué, sans savoir comment rattraper le retard immense qui me séparerait de ceux qui savent l’utiliser.”
💸 Le Taxé :
“On en a marre d’être taxé dans ce pays ! Je croule sous les charges en tant que dirigeant de société. En plus, on ne sait même pas où va concrètement cet argent, et les politiques sont floues. On aurait bien besoin d’un grand coup de balai sur la sphère politique et sur les décisions économiques prises pour ce pays.”
Pour ceux qui ont encore de la batterie
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Excellente journée !
Arthur Dekeyser